河北银行推动城市房地产融资协调机制落地见效
发布时间：2024-11-01
自城市房地产融资协调机制推出以来，河北银行持续推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目融资落地，为当地房地产市场的稳定发展注入了强劲动力。
为落实城市房地产融资协调机制要求，河北银行快速响应政策号召，研究相关事项，建立工作机制，制定印发了《落实城市房地产融资协调机制保障房地产融资工作方案》，积极参与协调机制各项工作，积极对接项目主体，与企业平等协商，按照市场化、法制化原则自主决策和实施，分类给予融资支持。
石家庄某房地产开发有限公司为河北银行存量民营房企客户，该行于2021年4月为其审批通过一笔房地产开发贷款，用于支持该公司一个住宅楼项目建设。
受市场影响，销售情况不及预期，企业处于资金流紧张的状态，偿还融资出现困难。业务到期前，河北银行密切与客户沟通，紧跟项目回款情况，一方面持续关注项目销售情况及企业资金筹措进展；另一方面，申请将该项目加入城市协调机制“白名单”，根据延长“房地产16条”期限的政策及协调机制相关要求，制定了展期方案，将该笔业务纳入审查审批绿色通道，优先受理，在到期前提前完成了审批。根据企业情况，最终为其办理了展期，有效缓解了企业短期资金压力。
对于类似的受市场因素影响销售和现金流不足的项目，下一步，河北银行将主动与企业沟通，了解企业需求，根据实际情况为企业制定整体解决方案，建立绿色通道，提升审批质效，在保证债权安全的前提下，通过合理展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付，为城市房地产行业稳定发展做好服务工作。
